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Ihr Hausmeisterservice in Darmstadt & Umgebung
Professioneller Hausmeisterservice
& Gebäudereinigung
in Darmstadt
Objektservice D&C – der lokale Partner für Hausverwaltungen, Eigentümer, Gewerbe und Wohnanlagen in Darmstadt und dem Rhein-Main-Gebiet. Hausmeisterservice, Gebäudereinigung, Gartenpflege und Winterdienst – zuverlässig, fair und aus einer Hand.
Hausmeisterservice, Gebäudereinigung, Gartenpflege und Winterdienst in Darmstadt – Objektservice D&C übernimmt alle Aufgaben rund um Ihre Immobilie. Ein fester Ansprechpartner, transparente Konditionen, zuverlässige Ausführung – für Hausverwaltungen, Eigentümer und Gewerbe in Darmstadt und Umgebung.
Regelmäßige Objektkontrollen, Mülltonnenservice, Kleinreparaturen, Schließ- und Kontrolldienste – mit persönlichem Ansprechpartner und transparenter Dokumentation. Ideal für Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften.
Objektkontrollen
Kleinreparaturen
Hausverwaltungen
Gebäudereinigung & Treppenhausreinigung
Professionelle Gebäudereinigung in Darmstadt – Treppenhausreinigung, Unterhaltsreinigung, Glasreinigung und Gemeinschaftsflächen. Sauber, pünktlich und für Wohnanlagen ebenso wie für Gewerbeobjekte.
Treppenhäuser
Glasreinigung
Gewerbereinigung
Gartenpflege & Grünanlagenpflege
Rasenpflege, Heckenschnitt, Unkrautentfernung und Laubbeseitigung für Wohnanlagen und Gewerbeobjekte in Darmstadt. Gepflegte Außenanlagen erhöhen den Wert Ihrer Immobilie und hinterlassen einen professionellen Eindruck.
Rasenpflege
Heckenschnitt
Wohnanlagen
Objektbetreuung & Grundstückspflege
Langfristige Betreuung von Wohnanlagen und Gewerbeobjekten in Darmstadt – Reinigung von Außenflächen, Parkplatzkontrolle und Verkehrssicherung. Wir kümmern uns um alles, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen.
Wohnanlagen
Gewerbeobjekte
Verkehrssicherung
Winterdienst Darmstadt
Zuverlässiger Winterdienst in Darmstadt und Umgebung – Schneeräumung, Streudienst und lückenlose Einsatzdokumentation. Erfüllen Sie Ihre gesetzliche Verkehrssicherungspflicht, ohne selbst tätig werden zu müssen.
Schneeräumung
Streudienst
Rechtssicherheit
Sonderleistungen & Objektübergaben
Entrümpelungen, Objektaufbereitungen und Unterstützung bei Übergaben – flexibel und kurzfristig buchbar. Wenn etwas anfällt, das nicht in eine Standard-Kategorie passt, sind wir Ihr Ansprechpartner.
Entrümpelungen
Objektübergaben
Kurzfristig buchbar
Alles aus einer Hand – ganzheitliche Objektbetreuung in Darmstadt
Von der Gebäudereinigung über die Gartenpflege bis hin zum Hausmeisterservice koordinieren wir alle Leistungen zentral – mit persönlichen Ansprechpartnern, transparenten Konditionen und regelmäßiger Berichterstattung.
Ihr verlässlicher Partner in Darmstadt und Umgebung
Wir sind ein lokales Unternehmen aus Darmstadt mit festen Ansprechpartnern, digitaler Kommunikation und hohem Qualitätsanspruch – für eine partnerschaftliche Betreuung, auf die Sie sich langfristig verlassen können.
Feste AnsprechpartnerSie haben immer denselben Ansprechpartner – direkte Kommunikation, schnelle Rückmeldung, keine Warteschleifen.
Zuverlässigkeit & TermintreueVereinbarte Leistungen werden pünktlich und sorgfältig umgesetzt – mit Dokumentation auf Wunsch. Verlässlich, immer.
Schnelle ReaktionszeitenAnfragen beantworten wir innerhalb von 24 Stunden. Kurzfristige Einsätze und Notfälle werden zeitnah organisiert.
Individuelle BetreuungskonzepteKein Standardpaket – jedes Objekt in Darmstadt erhält ein maßgeschneidertes Konzept, abgestimmt auf Ihre Anforderungen und Ihr Budget.
Transparente PreiseKlare Angebote, keine versteckten Kosten, faire Konditionen. Was wir anbieten, halten wir auch ein.
Gewerbe & Industrie
Speziell abgestimmt auf Bürogebäude, Gewerbeobjekte und Industrieanlagen in Darmstadt und Umgebung.
Hausverwaltungen
Zuverlässiger Dienstleister für Verwaltungen mit mehreren Objekten – zentrale Koordination, Berichterstattung inklusive.
Dokumentation
Vollständige Leistungsdokumentation nach jedem Einsatz – transparent, nachvollziehbar und auf Wunsch digital.
Qualitätssicherung
Kontrollierte Abläufe, regelmäßige Objektkontrollen und hohe Standards – bei jedem Einsatz, unabhängig von der Objektgröße.
D&CObjektservice
Über uns
Lokaler Hausmeisterservice aus Darmstadt
Objektservice D&C ist Ihr lokaler Profi für Hausmeisterservice, Gebäudereinigung, Gartenpflege und Winterdienst in Darmstadt. Als in Darmstadt verwurzeltes Unternehmen kennen wir die Stadt, die Anforderungen der Eigentümer und die Standards der Hausverwaltungen vor Ort.
Unser Anspruch ist die langfristige Werterhaltung Ihrer Immobilie. Wir arbeiten mit festen Ansprechpartnern, sauberer Kommunikation und einem hohen Qualitätsstandard – für jeden Einsatz, jedes Objekt, jede Objektgröße.
Wir sind tätig in Darmstadt und in allen umliegenden Gemeinden: Weiterstadt, Griesheim, Pfungstadt, Seeheim-Jugenheim sowie in den Stadtteilen Arheilgen, Eberstadt, Bessungen, Kranichstein und Wixhausen. Auch im weiteren Rhein-Main-Gebiet sind wir auf Anfrage für Sie da.
Professioneller Objektservice in Darmstadt und dem Rhein-Main-Gebiet – gepflegte Immobilien für zufriedene Eigentümer.
So einfach geht's
In 3 Schritten zu Ihrem kostenlosen Angebot
Unkompliziert, schnell und transparent – so läuft die Zusammenarbeit mit Objektservice D&C an. Innerhalb von 24 Stunden melden wir uns bei Ihnen.
Schritt 01
Anfrage senden
Beschreiben Sie uns kurz Ihr Objekt und Ihre Anforderungen – per Formular, E-Mail oder Telefon. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
Schritt 02
Objekt besichtigen
Wir vereinbaren einen unverbindlichen Vor-Ort-Termin, um Ihr Objekt zu begutachten und Ihre individuellen Anforderungen zu besprechen.
Schritt 03
Individuelles Angebot erhalten
Sie erhalten ein maßgeschneidertes, transparentes Angebot – ohne versteckte Kosten, mit klar definierten Leistungen und Intervallen.
::beforeKundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
Vertrauen, das durch Leistung entsteht. Hier sind die Erfahrungen unserer Kunden mit Objektservice D&C.
★★★★★
"Seit über einem Jahr betreut Objektservice D&C unser Wohnobjekt in Darmstadt. Pünktlich, sauber, zuverlässig – genau das, was wir gesucht haben. Die direkte Kommunikation ist Gold wert."
TH
Thomas H.Hausverwaltung Darmstadt
★★★★★
"Unser Bürogebäude wird regelmäßig gereinigt und gepflegt. Immer sauber, immer termingerecht. Das Team von D&C ist professionell und freundlich – absolute Weiterempfehlung!"
SK
Sandra K.Geschäftsführerin, Darmstadt
★★★★★
"Der Winterdienst hat uns wirklich überzeugt. Früh morgens war immer schon alles geräumt und gestreut. Keine Beschwerden von Mietern, keine Probleme. Habe mich gekümmert gefühlt."
MR
Martin R.Eigentümergemeinschaft, Darmstadt
Überzeugen Sie sich selbst – alle Bewertungen auf Google
Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen zu Hausmeisterservice, Gebäudereinigung und Objektbetreuung in Darmstadt.
Was kostet ein Hausmeisterservice in Darmstadt?
Die Kosten hängen von Objektgröße, Leistungsumfang und Einsatzhäufigkeit ab. Objektservice D&C erstellt individuelle Angebote ohne versteckte Kosten – in der Regel erhalten Sie nach einem Vor-Ort-Termin innerhalb von 24 Stunden ein transparentes Festpreisangebot.
Für wen eignet sich Objektservice D&C?
Wir sind der ideale Partner für Hausverwaltungen, Wohnungseigentümer, Eigentümergemeinschaften und Gewerbeunternehmen in Darmstadt und dem Rhein-Main-Gebiet. Ob einzelnes Wohnobjekt, große Wohnanlage oder Gewerbeobjekt – wir betreuen alle Immobilientypen zuverlässig.
Übernehmen Sie auch Gebäudereinigung?
Ja, Gebäudereinigung ist eine unserer Kernleistungen. Wir übernehmen Treppenhausreinigung, Unterhaltsreinigung, Glasreinigung, Büro- und Gewerbereinigung sowie Sonderreinigungen in Darmstadt und Umgebung.
Bieten Sie Winterdienst in Darmstadt an?
Ja. Unser Winterdienst in Darmstadt umfasst Schneeräumung, Streudienst und die lückenlose Dokumentation aller Einsätze. So erfüllen Sie Ihre gesetzliche Verkehrssicherungspflicht, ohne selbst tätig werden zu müssen.
Arbeiten Sie mit Hausverwaltungen zusammen?
Ja – die Zusammenarbeit mit Hausverwaltungen ist einer unserer Schwerpunkte. Wir betreuen mehrere Objekte gleichzeitig, stellen regelmäßige Berichte bereit und sind als fester Ansprechpartner jederzeit erreichbar. Auch kurzfristige Einsätze werden unkompliziert koordiniert.
In welchen Orten sind Sie tätig?
Unser Haupteinsatzgebiet ist Darmstadt – inkl. aller Stadtteile wie Arheilgen, Eberstadt, Bessungen, Kranichstein und Wixhausen. Darüber hinaus betreuen wir Objekte in Weiterstadt, Griesheim, Pfungstadt, Seeheim-Jugenheim sowie im gesamten Rhein-Main-Gebiet.
Wie schnell erhalte ich ein Angebot?
Nach Eingang Ihrer Anfrage melden wir uns innerhalb von 24 Stunden. Anschließend vereinbaren wir einen kostenlosen Vor-Ort-Termin und erstellen ein maßgeschneidertes, transparentes Angebot – ohne versteckte Kosten, mit klar definierten Leistungen.
Gibt es regelmäßige Objektkontrollen?
Ja. Regelmäßige Objektkontrollen sind fester Bestandteil unseres Hausmeisterservices. Wir dokumentieren jeden Einsatz und informieren Sie proaktiv über den Zustand Ihrer Immobilie – so behalten Sie jederzeit den Überblick und können auf Basis verlässlicher Informationen entscheiden.
Sie haben Interesse oder möchten mehr erfahren? Nehmen Sie Kontakt auf – wir beraten Sie unverbindlich, kommen auf Wunsch direkt zu Ihrem Objekt in Darmstadt und erstellen ein individuelles Angebot. Antwort innerhalb von 24 Stunden.
ÖffnungszeitenMo – Sa 09:00 – 17:00 Uhr Notfälle: nach Vereinbarung
Kostenloses Angebot anfragen
Beschreiben Sie uns kurz Ihr Objekt und Ihren Bedarf – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.
Impressum
Angaben gemäß § 5 DDG und § 18 Abs. 2 MStV · Stand: Juni 2026
1. Angaben zum Unternehmen
Objektservice DC GmbH
Alsfelder Straße 11
64289 Darmstadt
Deutschland
2. Vertretungsberechtigte Geschäftsführer
Die Gesellschaft wird vertreten durch ihre Geschäftsführer: Davud Velagic – Geschäftsführer Christian Heimann – Geschäftsführer
3. Kontakt
Telefon: +49 177 0752 7063
E-Mail: info@objektservice-dc.de
Website: www.objektservice-dc.de
Erreichbarkeit: Mo – Sa, 09:00 – 17:00 Uhr · Notfälle nach Vereinbarung
4. Handelsregister
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH)
Registergericht: Amtsgericht Darmstadt
Handelsregisternummer: [HRB-NUMMER EINTRAGEN]
5. Tätigkeitsbereiche
Hausmeisterservice und Objektbetreuung
Treppenhaus- und Gebäudereinigung
Garten- und Außenanlagenpflege
Objekt- und Grundstückspflege
Winterdienst (Schneeräumung und Streudienst)
Sonderleistungen (Entrümpelungen, Objektaufbereitungen, Transport- und Tragehilfen)
6. Umsatzsteuerliche Angaben
Die Objektservice DC GmbH ist umsatzsteuerpflichtig. Auf allen Rechnungen wird die gesetzliche Umsatzsteuer ausgewiesen.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG: [UST-IDNR. EINTRAGEN]
Zuständiges Finanzamt: Finanzamt Darmstadt
7. Berufsrechtliche Regelungen
Es bestehen keine besonderen berufs- oder gewerberechtlichen Zulassungsvoraussetzungen für die ausgeübte Tätigkeit. Das Gewerbe wird auf der Grundlage des allgemeinen Gewerberechts der Bundesrepublik Deutschland ausgeübt (§§ 14 ff. GewO).
8. Verantwortlich für redaktionelle Inhalte (§ 18 Abs. 2 MStV)
Davud Velagic & Christian Heimann Alsfelder Straße 11, 64289 Darmstadt
7. Haftungsausschluss
Haftung für eigene Inhalte: Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs. 1 DDG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 DDG sind wir jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben unberührt. Haftung besteht erst ab Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung; bei Bekanntwerden entfernen wir entsprechende Inhalte umgehend.
Haftung für externe Links: Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter. Für deren Inhalte übernehmen wir keine Gewähr; verantwortlich ist stets der jeweilige Anbieter der verlinkten Seite. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft; rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine dauerhafte inhaltliche Kontrolle ist ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen entfernen wir derartige Links unverzüglich.
8. Urheberrecht
Die durch den Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Beiträge Dritter sind als solche gekennzeichnet. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechts bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Bildmaterial Dritter wird unter Beachtung der jeweiligen Urheber- und Lizenzrechte verwendet.
Wir sind weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen (§ 36 Abs. 1 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz – VSBG).
10. Konzeption, Programmierung und Gestaltung
Pixoraa Web Design
Vertreten durch Jakub Kaluziak & David Tawredu GbR
Steinbacherstraße 2
67816 Standenbühl
E-Mail: kontakt.pixoraa@gmail.com
Website: pixoraa.com
Datenschutzerklärung
gemäß Art. 13, 14 DSGVO und §§ 25 ff. TDDDG · Stand: Juni 2026
1. Verantwortliche Stelle (Art. 4 Nr. 7 DSGVO)
Objektservice DC GmbH
Vertreten durch: Davud Velagic & Christian Heimann (Geschäftsführer)
Alsfelder Straße 11, 64289 Darmstadt, Deutschland
Handelsregister: Amtsgericht Darmstadt, [HRB-NUMMER EINTRAGEN]
Telefon: +49 177 0752 7063
E-Mail: info@objektservice-dc.de
Website: www.objektservice-dc.de
2. Allgemeine Grundsätze der Datenverarbeitung
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich im Einklang mit der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) sowie dem Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutz-Gesetz (TDDDG). Es werden nur die Daten erhoben, die für den jeweiligen Verarbeitungszweck erforderlich sind (Grundsatz der Datensparsamkeit, Art. 5 Abs. 1 lit. c DSGVO).
3. Hosting und technische Bereitstellung der Website
Unsere Website wird bei folgendem Anbieter gehostet:
Beim Aufruf unserer Website verarbeitet Netlify technische Zugriffsdaten (insbesondere IP-Adressen) in unserem Auftrag. Da Netlify in den USA ansässig ist, werden Daten in die USA übertragen. Netlify ist im EU-US Data Privacy Framework (Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission, Durchführungsbeschluss EU 2023/1795) zertifiziert; der Transfer ist zudem durch Standarddatenschutzklauseln (SCC, Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO) abgesichert. Ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung (AVV) gemäß Art. 28 DSGVO wurde abgeschlossen. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
4. Datenerhebung beim Besuch unserer Website (Server-Logfiles)
Beim Aufruf unserer Website werden durch den Webserver automatisch folgende technische Zugriffsdaten in Server-Logfiles gespeichert: IP-Adresse (anonymisiert nach 24 h), Datum und Uhrzeit, aufgerufene URL, Browsertyp und -version, Betriebssystem, Referrer-URL sowie Name des Internet-Service-Providers.
Zweck: Technisch fehlerfreie und sichere Darstellung der Website sowie Erkennung und Abwehr von Angriffen. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Speicherdauer: max. 30 Tage, danach automatische Löschung.
5. Eingebundene externe Dienste und Drittanbieter
5.1 Schriftarten: Die auf unserer Website verwendeten Schriftarten (Figtree, Fraunces) sind vollständig lokal in der Website eingebettet. Es findet keine Verbindung zu externen Schriftartenservern (z. B. Google Fonts) statt; es werden dabei keine personenbezogenen Daten (insbesondere keine IP-Adressen) an Dritte übertragen.
5.2 Bildmaterial: Die auf unserer Website dargestellten Bilder sind vollständig lokal in der Website eingebettet. Es findet keine Verbindung zu externen Bilddiensten (z. B. Unsplash) statt; es werden dabei keine personenbezogenen Daten an Dritte übertragen.
6. Cookies und lokaler Speicher (LocalStorage)
Unsere Website setzt ausschließlich technisch notwendige Speichermittel ein. Wir verwenden den Browser-LocalStorage (Schlüssel: „dc_cookie_choice"), um Ihre Cookie-Einstellungsentscheidung zu speichern. Rechtsgrundlage: § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG. Speicherdauer: bis zur aktiven Löschung durch Sie oder bis zur Browser-Cache-Löschung.
Wir setzen keine Analyse-Cookies, Tracking-Cookies oder Marketing-Cookies ein. Es werden keine Nutzerprofile erstellt. Anleitungen zur Cookie-Verwaltung finden Sie in den Einstellungen Ihres Browsers.
7. Kontaktformular
Über unser Kontaktformular werden folgende Daten erhoben: Vorname, Nachname, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, gewünschte Leistung (optional) und Ihre Nachricht. Die Formulardaten werden über Netlify Forms (Netlify, Inc., 512 Second St., San Francisco, CA 94107, USA) übertragen und vorübergehend auf Netlify-Servern gespeichert (max. 30 Tage, sofern nicht früher gelöscht). Der Datentransfer in die USA ist durch das EU-US Data Privacy Framework sowie Standarddatenschutzklauseln (SCC, Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO) abgesichert. Ein AVV gemäß Art. 28 DSGVO wurde mit Netlify abgeschlossen.
Die übermittelten Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet und nicht ohne Ihre ausdrückliche Einwilligung an Dritte weitergegeben. Rechtsgrundlagen: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen / Vertragserfüllung) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen). Speicherdauer: bis zur abschließenden Klärung des Anliegens; handels- und steuerrechtliche Aufbewahrungsfristen (§ 257 HGB: 6 Jahre; § 147 AO: 10 Jahre) bleiben unberührt.
8. Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon
E-Mail (Gmail): Für geschäftliche E-Mails nutzen wir Gmail (Google LLC / Google Ireland Limited). Dabei werden E-Mail-Daten auf Google-Servern verarbeitet. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b oder lit. f DSGVO. Datentransfer in die USA abgesichert durch das EU-US Data Privacy Framework.
Telefon: Bei telefonischer Kontaktaufnahme werden die mitgeteilten Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verarbeitet. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b oder lit. f DSGVO.
9. Keine Analyse- oder Tracking-Tools
Wir setzen auf unserer Website keine Webanalyse-Dienste (z. B. Google Analytics, Matomo, Hotjar) und keine Social-Media-Plugins ein. Es werden keine Nutzerprofile erstellt und keine Daten zu Werbezwecken erhoben. Sollten solche Dienste künftig eingesetzt werden, wird diese Datenschutzerklärung aktualisiert und Ihre Einwilligung eingeholt.
10. Ihre Rechte als betroffene Person (Art. 15–21 DSGVO)
Sie haben folgende Rechte gegenüber uns als Verantwortlichem:
Auskunftsrecht (Art. 15 DSGVO): Welche Daten wir verarbeiten, zu welchem Zweck und für wie lange.
Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO): Korrektur unrichtiger oder unvollständiger Daten.
Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO): „Recht auf Vergessenwerden", sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
Recht auf Einschränkung (Art. 18 DSGVO): Verarbeitung auf bloße Speicherung beschränken.
Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO): Daten in maschinenlesbarem Format erhalten.
Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO): Widerspruch gegen Verarbeitung auf Basis berechtigter Interessen.
Widerrufsrecht (Art. 7 Abs. 3 DSGVO): Erteilte Einwilligungen jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
11. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde (Art. 77 DSGVO)
Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständige Aufsichtsbehörde für Hessen:
Der Hessische Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit (HBDI)
Poststraße 13, 65189 Wiesbaden
Telefon: +49 611 1408-0 · E-Mail: poststelle@datenschutz.hessen.de
Internet: www.datenschutz.hessen.de
12. Datensicherheit
Wir treffen nach Art. 32 DSGVO geeignete technische und organisatorische Maßnahmen zum Schutz Ihrer Daten, insbesondere: verschlüsselte Datenübertragung via TLS/SSL (HTTPS), Zugangsbeschränkungen für systeminterne Verarbeitungen sowie regelmäßige Überprüfung unserer Sicherheitsmaßnahmen.
13. Verzeichnis der Verarbeitungstätigkeiten (Art. 30 DSGVO)
Gemäß Art. 30 DSGVO führen wir ein internes Verzeichnis aller Verarbeitungstätigkeiten. Dieses steht den zuständigen Aufsichtsbehörden auf Anfrage zur Verfügung.
14. Aktualität und Änderungen dieser Datenschutzerklärung
Diese Datenschutzerklärung hat den Stand: Juni 2026. Bei Änderungen unserer Website oder der Rechtslage passen wir sie an. Die aktuelle Version ist stets auf www.objektservice-dc.de abrufbar. Bei wesentlichen Änderungen werden wir Sie, soweit möglich, gesondert informieren.
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Stand: Juni 2026 · Objektservice DC GmbH, Alsfelder Straße 11, 64289 Darmstadt
§ 1 Geltungsbereich und Vertragsgegenstand
Diese AGB gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen Objektservice DC GmbH (nachfolgend „Auftragnehmer") und dem jeweiligen Auftraggeber über die Erbringung von Dienstleistungen im Bereich: Hausmeisterservice, Treppenhaus- und Gebäudereinigung, Garten- und Außenanlagenpflege, Objekt- und Grundstückspflege, Winterdienst sowie Sonderleistungen. Die AGB gelten gegenüber Unternehmern (§ 14 BGB) und Verbrauchern (§ 13 BGB). Entgegenstehende Bedingungen des Auftraggebers werden nicht Vertragsbestandteil, sofern der Auftragnehmer nicht ausdrücklich schriftlich zugestimmt hat.
§ 2 Vertragsschluss und Angebotserstellung
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Ein Vertrag kommt zustande durch: a) schriftliche Auftragsbestätigung des Auftragnehmers, b) beiderseitige Unterzeichnung eines Dienstleistungsvertrages oder c) Aufnahme der vereinbarten Leistungen nach Beauftragung. Angebote sind 30 Kalendertage ab Angebotsdatum annahmefähig. Mündliche Nebenabreden bedürfen der schriftlichen Bestätigung.
§ 3 Leistungsumfang, Ausführung und Qualität
Der Leistungsumfang ergibt sich abschließend aus der Auftragsbestätigung oder dem Dienstleistungsvertrag. Der Auftragnehmer erbringt Leistungen fachgerecht, sorgfältig und nach anerkannten Regeln der Technik sowie unter Beachtung aller gesetzlichen Vorschriften. Zusatzleistungen werden gesondert beauftragt und berechnet. Der Auftragnehmer ist berechtigt, qualifizierte Subunternehmer einzusetzen; die Gesamtverantwortung verbleibt beim Auftragnehmer.
§ 4 Mitwirkungspflichten des Auftraggebers
Der Auftraggeber stellt alle erforderlichen Informationen, Unterlagen, Zugänge und Schlüssel rechtzeitig zur Verfügung. Erforderliche Genehmigungen holt der Auftraggeber eigenverantwortlich ein. Bekannte Mängel, Gefahren und besondere Anforderungen am Objekt sind vorab mitzuteilen. Kann der Auftragnehmer aufgrund mangelnder Mitwirkung die Leistung nicht erbringen, trägt der Auftraggeber entstehende Mehrkosten; der vereinbarte Auftragswert bleibt fällig.
§ 5 Vergütung, Preise und Umsatzsteuer
Die Vergütung richtet sich nach dem vereinbarten Angebot oder Dienstleistungsvertrag. Umsatzsteuerhinweis: Die Objektservice DC GmbH ist umsatzsteuerpflichtig. Auf allen Rechnungen wird die gesetzliche Umsatzsteuer (derzeit 19 % auf Regelleistungen, ggf. abweichende Steuersätze nach § 12 UStG) gesondert ausgewiesen. Bei Dauerschuldverhältnissen ist eine jährliche Preisanpassung zum Jahresbeginn möglich, sofern sich Einsatz- und Betriebskosten wesentlich verändert haben; der Auftraggeber wird mindestens 6 Wochen im Voraus informiert. Erhöhungen von mehr als 5 % p. a. berechtigen zur außerordentlichen Kündigung.
§ 6 Rechnungsstellung, Zahlungsbedingungen und Verzug
Rechnungen sind innerhalb von 14 Kalendertagen nach Rechnungsdatum ohne Abzug fällig. Bei Zahlungsverzug ist der Auftragnehmer berechtigt, Verzugszinsen in Höhe von 9 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz (§ 288 Abs. 2 BGB, gegenüber Unternehmern) bzw. 5 Prozentpunkten (§ 288 Abs. 1 BGB, gegenüber Verbrauchern) zu berechnen sowie die Leistungserbringung bis zur vollständigen Zahlung einzustellen. Mahngebühren: 5,00 EUR je Mahnung. Aufrechnung nur bei rechtskräftig festgestellten oder anerkannten Gegenforderungen.
§ 7 Abnahme und Mängelrüge
Der Auftraggeber prüft erbrachte Leistungen unverzüglich nach ihrer Fertigstellung. Gegenüber Unternehmern (§ 14 BGB): Offensichtliche Mängel sind innerhalb von 3 Werktagen nach Leistungserbringung schriftlich zu rügen; andernfalls gilt die Leistung als vertragsgemäß erbracht. Versteckte Mängel sind unverzüglich nach Entdeckung, spätestens innerhalb eines Jahres nach Leistungserbringung, schriftlich zu rügen. Die Verjährungsfrist für Mängelansprüche beträgt gegenüber Unternehmern 1 Jahr ab Abnahme. Gegenüber Verbrauchern (§ 13 BGB): Die gesetzlichen Gewährleistungsfristen und -rechte gelten uneingeschränkt; insbesondere gelten die Fristen gemäß § 634a BGB sowie das Recht auf Nacherfüllung, Minderung, Rücktritt und Schadensersatz nach §§ 634 ff. BGB. Eine Verkürzung dieser Rechte durch diese AGB findet gegenüber Verbrauchern nicht statt. Bei allen Auftraggebern gilt: Nach Scheitern der Nacherfüllung (Nachbesserung oder erneute Leistung) stehen dem Auftraggeber die gesetzlichen Gewährleistungsrechte zu.
§ 8 Haftung und Haftungsbeschränkung
Der Auftragnehmer haftet unbegrenzt für: Verletzung von Leben, Körper, Gesundheit; vorsätzliches oder grob fahrlässiges Handeln; arglistiges Verschweigen von Mängeln; Verletzung von Garantien; Schäden nach dem ProdHaftG. Für einfach fahrlässige Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) haftet der Auftragnehmer begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden. Haftung für einfach fahrlässige Verletzung nicht wesentlicher Pflichten sowie für mittelbare Schäden und entgangenen Gewinn ist ausgeschlossen.
Winterdienst: Der Auftragnehmer haftet nur für die vereinbarten Leistungsbereiche. Die Verkehrssicherungspflicht für das Grundstück verbleibt beim Auftraggeber, soweit nicht vertraglich übernommen. Der Auftragnehmer ist ausreichend haftpflichtversichert.
§ 9 Schlüssel und Zugänge
Überlassene Schlüssel und Zugangsmittel werden schriftlich bestätigt, sicher verwahrt, ausschließlich für den Auftrag genutzt und nicht vervielfältigt. Bei Verlust durch den Auftragnehmer haftet dieser für die Schadensersatzansprüche (z. B. Schlossaustausch). Schlüssel und Zugangsmittel werden nach Vertragsende unverzüglich zurückgegeben.
§ 10 Geheimhaltung und Vertraulichkeit
Beide Parteien behandeln alle erlangten vertraulichen Informationen und Geschäftsgeheimnisse streng vertraulich und geben diese nicht an Dritte weiter, sofern keine gesetzliche Verpflichtung besteht. Die Geheimhaltungspflicht gilt drei Jahre über das Vertragsende hinaus.
§ 11 Kündigung von Dauerschuldverhältnissen
Dauerschuldverhältnisse ohne feste Laufzeit können von beiden Parteien mit einer Frist von 4 Wochen zum Monatsende schriftlich gekündigt werden. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt (u. a. Zahlungsverzug über 2 Monate, wiederholte Schlechtleistung trotz Abmahnung, Insolvenzantrag). Jede Kündigung bedarf der Schriftform.
§ 12 Datenschutz im Geschäftsverhältnis
Die Verarbeitung personenbezogener Daten des Auftraggebers erfolgt gemäß DSGVO und BDSG ausschließlich zur Vertragserfüllung und Erbringung vereinbarter Dienstleistungen. Näheres entnehmen Sie unserer Datenschutzerklärung auf www.objektservice-dc.de. Soweit im Rahmen der Vertragserfüllung eine Auftragsverarbeitung personenbezogener Daten stattfindet, wird ein gesonderter AVV gemäß Art. 28 DSGVO abgeschlossen.
§ 13 Sonderregelung Winterdienst
Die Ausführbarkeit von Winterdienstleistungen hängt von Witterungsverhältnissen ab. Alle Einsätze werden schriftlich dokumentiert (Datum, Uhrzeit, Maßnahme, Material) und stehen dem Auftraggeber auf Anfrage zur Verfügung. Bei extremen Witterungsverhältnissen (höhere Gewalt) entfällt die Haftung des Auftragnehmers.
§ 14 Force Majeure (Höhere Gewalt)
Keine Partei haftet für die nicht- oder verzögerte Erfüllung ihrer Pflichten, soweit diese durch höhere Gewalt verhindert wird (Naturkatastrophen, Krieg, Pandemien, behördliche Maßnahmen, Streik). Die betroffene Partei informiert die andere unverzüglich schriftlich.
§ 15 Verbraucherschutz – Widerrufsbelehrung
Verbraucher (§ 13 BGB), die einen Vertrag außerhalb von Geschäftsräumen oder im Fernabsatz abschließen, haben ein gesetzliches Widerrufsrecht. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab Vertragsschluss.
Widerrufsbelehrung: Sie können Ihren Vertrag innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Zur Ausübung genügt eine eindeutige Erklärung an: Objektservice DC GmbH, Alsfelder Straße 11, 64289 Darmstadt, Tel.: +49 177 0752 7063, E-Mail: info@objektservice-dc.de. Bei Wunsch auf vorzeitigen Leistungsbeginn: anteiliger Betrag für bis zum Widerruf erbrachte Leistungen (§ 357 Abs. 8 BGB).
§ 16 Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG). Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist – soweit gesetzlich zulässig – Darmstadt (gilt insbesondere gegenüber Kaufleuten und juristischen Personen des öffentlichen Rechts). Gegenüber Verbrauchern gilt der gesetzliche Gerichtsstand.
§ 17 Streitschlichtung
Wir sind weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen (§ 36 VSBG). OS-Plattform der EU: https://ec.europa.eu/consumers/odr/
§ 18 Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. An die Stelle unwirksamer Bestimmungen tritt die gesetzliche Regelung. Entsprechendes gilt für etwaige Lücken in diesen AGB.
Cookie-Richtlinie
gemäß § 25 TDDDG und Art. 5 Abs. 3 ePrivacy-Richtlinie · Stand: Juni 2026
1. Was sind Cookies und ähnliche Technologien?
Cookies sind kleine Textdateien, die beim Besuch einer Website auf Ihrem Endgerät (Computer, Smartphone, Tablet) gespeichert werden. Neben klassischen Cookies werden ähnliche Speichertechnologien eingesetzt:
LocalStorage: Browserseitiger Speicher, der unbegrenzt lange gespeicherte Daten enthält, bis diese aktiv vom Nutzer gelöscht werden.
SessionStorage: Speichert Daten nur für die Dauer der aktuellen Browser-Sitzung.
Wir unterscheiden folgende Cookie-Typen:
Technisch notwendige Cookies/Speicher: Für den Betrieb der Website zwingend erforderlich – keine Einwilligung notwendig (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG).
Analyse-Cookies: Zur Auswertung des Nutzerverhaltens – erfordern Ihre Einwilligung. Derzeit nicht eingesetzt.
Marketing-/Tracking-Cookies: Zur Erstellung von Nutzerprofilen für Werbezwecke – erfordern Ihre Einwilligung. Derzeit nicht eingesetzt.
2. Welche Cookies / Speicher verwenden wir?
Name: dc_cookie_choice Typ: LocalStorage (kein klassisches Cookie) Anbieter: Objektservice DC GmbH (Eigener Dienst) Zweck: Speicherung Ihrer Cookie-Einstellungsentscheidung, damit beim erneuten Besuch keine erneute Abfrage erfolgt. Inhalt: Ihre Auswahlentscheidung (z. B. „all", „declined" oder JSON-Objekt mit Einzelentscheidungen) Speicherdauer: Dauerhaft bis zur aktiven Löschung durch Sie oder bis zur Browser-Cache-Löschung Rechtsgrundlage: § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG
Es werden derzeit KEINE Analyse-Cookies und KEINE Marketing-Cookies eingesetzt.
3. Externe Dienste mit Datentransfer beim Seitenaufruf
Schriftarten und Bildmaterial sind vollständig lokal in der Website eingebettet. Es werden keine Verbindungen zu externen Drittanbietern hergestellt und keine personenbezogenen Daten (z. B. IP-Adressen) an Dritte übertragen.
4. Cookie-Verwaltung und Widerruf der Einwilligung
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Mozilla Firefox: Einstellungen → Datenschutz & Sicherheit → Cookies
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5. Rechtsgrundlagen
Die Speicherung von Informationen auf Ihrem Endgerät richtet sich nach § 25 TDDDG in Verbindung mit Art. 5 Abs. 3 der ePrivacy-Richtlinie (2002/58/EG). Technisch notwendige Speicher: § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG. Optionale Cookies (sofern künftig eingesetzt): § 25 Abs. 1 TDDDG i. V. m. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
6. Änderungen dieser Cookie-Richtlinie
Bei Änderungen unserer Website, der verwendeten Dienste oder der Rechtslage passen wir diese Richtlinie an. Die aktuelle Version ist stets auf www.objektservice-dc.de abrufbar. Bei Einführung neuer optionaler Cookies holen wir Ihre erneute Einwilligung ein.
